גג הבניין הוא מקום נפלא לבלות בו (וזאת במידה ויש גישה אליו), אפשר לעשות עליו פעילות ספורטיבית באוויר הצח, ואפילו לארח חברים. רוב בעלי הדירות בוחרים לצייד אותו בפינות ישיבה, רהיטים ועציצים. וכך הוא הופך לעוד איזור משותף ונחמד של הבניין.
חשוב לוודא אחת לתקופה שהגג תקין ומבודד מפני מים ולחות, ולבצע עבודת איטום גגות במקרה הצורך. גם אם הגג עומד ריק ובמיוחד אם הוא מצויד בהרבה רהיטים. וזאת על מנת שימשיך לעשות את העבודה שלו כמו שצריך ולשמש את דיירי הבניין.
עם הזמן, תשתית הבניין שלנו מתבלה. גם אם מדובר בבניין שנבנה בשנים האחרונות. הגג סופג את מזג האוויר במשך כל אותן שנים שוב ושוב- גשם, שמש, רוח, טל. וכל אלה משפיעים על איכותו.
קל לחשוב שהבלאי בא לידי ביטוי רק במראה החיצוני של הבניין, אבל לא כך הדבר. במרבית המקרים, על הבניין יתחילו להופיע סדקים. כמעט בלתי נראים. אבל ככל שיעבור הזמן, הם ילכו ויתרחבו.
כל אותם סדקים יפתחו פתח לצרות ויזמינו את המים לחדור לחלק הפנימי של המבנה. אם מדובר בגג הבניין, סביר להניח שרק דיירי הקומות העליונות ישימו לב שמשהו לא כשורה. הסימן הראשון שיופיע ככל הנראה יהיה רטיבות על התקרה, ובמקרה חמור יותר- נזילה. במצבים כאלה אין אופציה אחרת, צריך לבצע עבודת איטום גגות.
חשיבות עבודת האיטום
עוד בתהליך תכנון של בניית בניין חדש, לוקחים בחשבון את האיטום. זה חלק אינטגרלי מתהליך הבנייה. זה אולי נשמע ברור מאליו, אבל חשוב שתדעו שמשקיעים מחשבה רבה בתחום זה. האחראים לפרויקט דואגים שהבניין החדש שיוקם יהיה ראוי לאכלוס.
אולי רטיבות בקיר או נזילה נתפסים כחוסר נוחות בלבד, אבל זאת הנחה שגויה. מעבר לבעיות בריאותיות שיכולות להתפתח מפטריות, עובש או חיידקים שגדלים על קיר רטוב, מים שחודרים למבנה יכולים להוות סכנה גדולה. וכשגג מתחיל לדלוף, אי אפשר לפתור את הבעיה עם דלי.
איטום גגות היא עבודה הכרחית, והנה הסיבה האמיתית: מים שחודרים לתוך הקירות דרך הסדקים החיצוניים, יכולים לשבש את התשתית הפנימית: ליצור חלודה על צינורות, לבוא במגע עם כבלים, אבל לא רק- המים יכולים לגרום לבטון להתפורר.
נכון, כדי ליצור בטון צריך לערבב טיט עם מים. אבל אחרי שהבטון מתקשה, כל מגע נוסף עם מים גורם לו להתרכך. אין ספק שצריך כמויות גדולות של מים כדי שזה יקרה, אבל המים כמו שאנחנו יודעים, מאוד עקשנים.
בנוסף, הברזלים שמהווים את שלדת הבניין ועליהם יצקו את הבטון, יכולים להתנפח במגע עם המים ובכך לתרום ליצירת עוד סדקים פנימיים ובלתי נראים. זאת הדרך המהירה לגרום לבניין להתמוטט.
חשוב לציין- לא כל רטיבות בקיר או דליפה מהגג מהוות אינדיקציה לכך שהבניין שלכם עומד להתמוטט. בכלל לא, אתם יכולים להיות רגועים. עדין יש מה לעשות. אבל אסור לכם להיות אדישים ולהתעלם מהסימנים. בקשו מקבלן איטום גגות להגיע ולבדוק את מצב הגג.
איך מטפלים בגג שזקוק לאיטום?
יש לא מעט חומרים שיכולים לעזור לנו לאטום גג. לא נמנה את כולם, אבל אם תרצו תוכלו למצוא עליהם עוד מידע כאן באתר. בגדול נגיד שכדי לעשות עבודה איכותית, חשוב להתאים את חומר האיטום המדויק למצב הגג ולתשתית שממנו הוא עשוי. מקצוען יוכל לעזור לכם עם זה.
שני חומרי איטום נפוצים הם: זפת חמה ויריעות ביטומניות.
בזפת חמה לרוב נבחר להשתמש אם מבנה הגג לא מאפשר פרישה של היריעות כמו שצריך, או אם הוא עמוס. האיטום מתבצע על ידי מריחת הזפת על כל משטח הגג (לעיתים בשתי שכבות). מדובר בפיתרון יעיל לטווח הקצר שיצריך סיוד של הגג אחת לשנה.
יריעות ביטומניות מהוות פיתרון יעיל לטווח הארוך, שכן כל יריעה ששוקלת 50 קילו מבודדת חום ומים. לאחר פינוי של הגג מאובייקטים, פורשים את היריעות הביטומניות במרווחים קבועים על הרצפה, ולאחר מכן בעזרת ברנר, מלחימים אותן אחת לשנייה.
עבודת איטום עם יריעות לא מצריכה סיוד או טיפול כלשהו בגג כמה שנים קדימה ועל העבודה מתקבלת אחריות מהקבלן.
מה הזמן הכי טוב לבצע איטום גגות?
כמו שציינו מקודם, חשוב לבצע בדיקת אטימות אחת לתקופה, גם אם הבניין שלכם חדש. גם כשמדובר בבניין ישן ומטופח חשוב לזכור שלא תמיד ניתן להבחין בבעיות רטיבות. במיוחד לא בעונות היבשות. עין מקצועית תוכל לעזור לכם להבין האם יש סכנת רטיבות או לא.
עדיף לבצע איטום גגות בקיץ, או כמה שיותר רחוק מהחורף. אבל גם בימי ההפוגה אפשר לנצל את ההזדמנות.
דברים שחשוב לדעת לפני שסוגרים עם חברת איטום
אחד הדברים הכי חשובים הוא איכות החומרים. כמו שציינו למעלה, יש המון דרכים לאטום גגות ויש לא מעט חומרים שבהם קבלנים משתמשים. אם יש באפשרותכם, שאלו את הקבלן על החומרים שאיתם הוא עובד ובררו עליהם.
לפני שאתם ממהרים להזמין עבודה, בקשו מהקבלן להגיע ולבדוק את מצב הגג. ככה הוא יוכל להציע לכם פתרונות אפשריים ולתת הצעת מחיר מדויקת על סמך המצב בשטח.
בדקו שמדובר בקבלן מורשה והיתר עבודה בגובה. יש לא מעט קבלנים שעושים עבודות מהצד. אנו ממליצים לכם לעבוד עם איש מקצוע שאיטום הוא תחום העיסוק המרכזי שלו.
כל הדברים הנ"ל ירמזו לכם על כנותו של האדם, ועל היותו אדם הגון. אנחנו מאמינים שזה סעיף חשוב ביותר. בטח תרצו לעבוד מול בן אדם ישר שיעורר בכם ביטחון ויגיד בלי מילים שהוא יכול לפתור את הבעיה שלכם בצורה הכי טובה.
אז לפני שאנחנו נפרדים, בואו נכיר. אני צביקה יוגב, הבעלים של "יוגב איטום". קבלן מורשה עם ניסיון של כמעט שלושים שנה באיטום גגות וקירות. צוות העובדים שלי מקצועי ומיומן, ולא מתפשר לרגע על איכות החומרים.
זיהיתם נזילה מהגג? רטיבות על הקיר? אל תיבהלו, פשוט תפנו אלינו.
